根據建設部、財政部的要求，結合我市實(shí)際，目前，市建委出臺了《合肥市建筑工程質(zhì)量保證金管理實(shí)施細則》，并負責對本地區保證金的預留、使用和返還進(jìn)行監管。
據悉，從４月１日起，我市建設單位在工程竣工后必須將質(zhì)量“保證金”委托第三方金融系統托管，從而制約施工單位責任期內認真做好工程回訪(fǎng)、維修、修復等工作，在責任期內，建筑若出現質(zhì)量缺陷，施工單位不能認真履行職責，發(fā)包方可通過(guò)相關(guān)程序動(dòng)用“保證金”，使問(wèn)題能得到及時(shí)處理，最大限度地維護房屋所有者和使用者的利益。據介紹，工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建筑工程出現的缺陷進(jìn)行維修的資金；缺陷是指建筑工程質(zhì)量不符合工程建設強制性標準、設計文件的規定以及承包合同的約定；根據規定，全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價(jià)款預算總額的５％預留保證金。社會(huì )投資項目保證金預留數額不低于工程價(jià)款預算總額的３％。
